上饶各县区房价TOP8出炉,排在第一的是

2019-10-07       浏览次数:1256

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 房价,是每个购房人最为关心的事情。昨天,国家统计局公布了2019年7月70个大中城市商品住宅销售价格变动统计数据。

7月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.2%,涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.7%和6.7%,涨幅比上月分别回落0.7和0.9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.2%和7.1%,涨幅比上月分别回落0.7和0.8个百分点。70城商品住宅销售价格涨幅总体稳定。

那么,7月上饶各县区中,哪里的房价(住宅 二手房)最高?排在前八的分别是?

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7月信州区房价(住宅 二手房)排名最高,平均单价在8398元/㎡,其次是婺源县,平均单价在8073元/㎡。

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但从房价总价(住宅 二手房)来看,婺源县超信州区排在第一,平均总价为119万元/套,信州区为107万元/套,均突破100万元。

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从7月份新增房屋(住宅 二手房)供给量来看,信州区1410套和上饶县526套是目前上饶出售房屋(住宅 二手房)数量的主要来源。

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因此,从出售总面积(住宅 二手房)排行来看,信州区和上饶县也排在前列的。尤其是信州区出售总面积为175545㎡,远超上饶其他县区。

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售租比,之前有在小黄蜂文章里介绍过,指的是房价/年租金,反映了房子投资价值的高低,一般来说,可以收回成本的时间越短,代表投资价值也比较高。就7月份上饶各县区售租比来看,年数基本差别不大。信州区为32年,代表的是信州区一套房子租出去,差不多要32年才能收回成本。因此,现实来说,相比出租二手房,还是购置一套新房的投资价值更大。

以上数据来源中国房价行情网,仅供参考,以上所有住宅均价都是包含了二手房的成交价格的,并非仅仅是商品房的成交均价。

来源:网络

文章整理:上饶房产网

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