上饶房子到底为什么这么贵?决定因素是什么

2019-10-23      来源:上饶房产网   浏览次数:0

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曾经靠房地产蝉联15年华人首富、连续21年荣登香港富豪榜首位的李嘉诚说过:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”

时至今日,地段仍是决定房地产价值的重要因素,那么,它重要在哪呢?

重要性

对自住来说,好地段意味着交通便利、配套齐全,学校、医院、公园、商场等配套都会影响一个地方的居住质量。此外,就是环境,包括自然环境和人文环境,宜居的地段应远离废气、废水、噪音等污染,人文环境是中高端消费者的关注点,“孟母三迁”的故事很好地说明了这一道理。

对投资来说,好地段意味着未来的升值潜力,要看政府对该地区未来的规划。在1980年被选定为中国第一个经济特区以后,深圳由一个小渔村变成国际化的大都市,房地产行业也因此得到大发展。上世纪七八十年代在上海流传的“宁要浦西一张床,不要浦东一间房”现在也被打脸了。

地段往大了说,就是地区,城市。

所以在上饶买房第一步,是先选个有潜力的区域。

区域如何选?

通常来说,闹市中心区适合白领租住,小户型居多,次繁华生活区居住性比前更佳,老城区较节约生活成本,购买这个区域的二手房是最佳选择,郊区适合刚需以及养老地产。

买房是人生的一件大事,购房者应根据个人的需要在上饶选择最适合自己居住的区域。但是,小编发现,部分外地购房者对上饶片区并不了解,目前,上饶哪些区域最具发展前景,最新的规划是怎样的……这些你都知道吗?

来源:网络

文章整理:上饶房产网www.srfcwang.com

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